Mới gia nhập thị trường địa ốc chưa bao lâu, nhưng với đứa con đầu lòng là dự án 4 mặt tiền Xi Grand Court (Q.10), Phú Sơn Thuận đang dần khẳng định mình là một “tay chơi” mới, giàu tiềm lực.

Viết bởi Mỹ Nhân
20-07-2016


Chỉ “chơi” với dự án “xanh”, khu trung tâm

Phú Sơn Thuận đã lựa chọn dự án đầu tay để ra mắt thị trường tại ngay mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, đối diện nhà thi đấu Phú Thọ, nằm trong khu vực có 4 cung đường lớn, huyết mạch kết nối với các Quận lân cận là 1, 3, 5, 11, Tân Bình, Tân Phú.

Vị thế tuyệt đẹp của Xi Grand Court còn nằm ở chỗ dự án nằm sát ga Lý Thường Kiệt của tuyến metro số 5 đang được triển khai và thi công nhanh chóng.
Các tiện ích cao cấp đang được trang bị đầy đủ cho cư dân Xi Grand Court.

Các tiện ích cao cấp đang được trang bị đầy đủ cho cư dân Xi Grand Court

Nằm trên khuôn viên rộng 17.940,5m2 với 4 mặt tiền, Xi Grand Court được đầu tư xây dựng thành 4 block cao 27-29 tầng, trong đó 3 block căn hộ chung cư (528 căn hộ) và một block căn hộ dịch vụ thương mại.

Các Block căn hộ thiết kế, bố trí lệch nhau, nên đa số căn hộ là căn góc, trong đó block A1, A2 chiếm 75%, block B chiếm 60%. Nhờ vậy, tất cả các căn hộ đều không bị giới hạn tầm nhìn, nhận đầy đủ ánh sáng và gió trời tự nhiên.

Để phục vụ nhu cầu đời sống của cư dân, ngay trong khuôn viên dự án, chủ đầu tư cũng trang bị hàng loạt dịch vụ cộng hưởng tiện nghi như vườn treo, công viên, hồ bơi tràn với diện tích lớn (604m2), khu coffee shop, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, gym…

Tại thời điểm hiện nay, thật khó có thể tìm thấy dự án ngay giữa trung tâm TP.HCM mà mật độ xây dựng chỉ có 20%, 80% diện tích còn lại dành cho không gian xanh với công viên nội khu (hơn 3000m2), vườn treo và các tiện ích nội khu như Xi Grand Court.

Khẳng định tiềm lực tài chính

Nếu bị áp lực về diện tích kinh doanh, hẳn chủ đầu tư Xi Grand Court đã không ưu tiên nhiều cho không gian xanh như vậy bởi mật độ xây dựng thấp đồng nghĩa với việc diện tích mặt bằng kinh doanh bị hạn chế, ảnh hưởng trực tiếp đến doanh thu và lợi nhuận của chủ đầu tư.

Trong lĩnh vực kinh doanh BĐS, để chứng minh được uy tín và tiềm lực đối với thị trường là điều không đơn giản vì đòi hỏi sự kiên định và chi phí rất lớn. Việc Xi Grand Court đã xây dựng đến tầng 8 nhưng chưa chính thức tung hàng đòi hỏi chủ đầu tư phải có tiềm lực tài chính, ứng trước dòng vốn rất lớn để thi công dự án mà không bị phụ thuộc vào dòng tiền từ khách hàng.

Phú Sơn Thuận chấp nhận tự xoay xở khoản chi phí tài chính cho Xi Grand Court để thay thế cho phương thức huy động vốn truyền thống từ khách hàng. Rõ ràng với cách làm này khách hàng chính là những người được hưởng lợi nhiều nhất. Người mua Xi Grand Court không phải nơm nớp lo sợ chủ đầu tư “lật kèo” hay vi phạm tiến độ xây dựng cam kết.

Chủ đầu tư đã ký với 7 nhà phân phối để đưa sản phẩm ra thị trường.

Thậm chí, đối với khách hàng mua dự án Xi Grand Court còn được hưởng lợi nhiều hơn nhờ phương thức thanh toán linh hoạt, hỗ trợ lợi ích tối đa cho khách hàng. Theo đó, khi đặt mua căn hộ Xi Grand Court, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ, phần còn lại khách hàng sẽ được hỗ trợ vay từ ngân hàng Sacombank và được chủ đầu tư hỗ trợ toàn bộ lãi suất cho khách hàng. Khách hàng cũng sẽ được ân hạn nợ gốc tối đa lên đến 12 tháng đến khi chủ đầu tư bàn giao nhà vào quí IV-2017.

Chia sẻ về phương châm kinh doanh của mình, đại diện Phú Sơn Thuận cho biết khách hàng Xi Grand Court là người tiêu dùng cuối cùng. Vì vậy, tất cả chính sách bán hàng đều hướng đến phục vụ tốt nhất cho đối tượng này với việc định giá bán hợp lý, ổn định và thanh toán kéo dài.

Và để bán được hàng thì cần hài hòa lợi ích của tất cả các bên tham gia thị trường. Công ty chấp nhận chi phí vốn tăng cao để giúp khách hàng giảm tối đa áp lực tài chính dù cách làm này sẽ khiến lợi nhuận giảm mạnh. Tuy nhiên, điều này sẽ giúp thị trường phát triển ổn định bền vững hơn để mọi người đều có cơ hội sở hữu nhà ở.

Theo Cafebiz.vn

(A.D - Tri Thức Trẻ)

You may also like

Latest